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Niš · Kaufen

Wohnung · 154 m² · Niš

335.000 €2.175 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: eine geräumige Wohnung am Bulevar Nemanjića, unmittelbar bei Delta Planet. In der direkten Umgebung liegen ein Kindergarten, eine Schule, eine Ambulanz, ein Markt, ein Einkaufszentrum und zahlreiche Geschäfte, und ein kurzer Spaziergang führt zur Nišava-Uferpromenade und zum Svetosavski-Park. Die 154 m² große Wohnung liegt im vierten von sechs Stockwerken eines neueren Gebäudes mit Aufzug und ist nicht die oberste Etage. Die Südausrichtung sorgt für viel Licht, und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer führen auf eine komfortable Terrasse. Der Grundriss umfasst einen separaten Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmer, ein eigenes WC und einen Garderobenraum. Die Böden sind mit Parkett in Extraklasse belegt, Fliesen und Sanitärobjekte stammen von renommierten Herstellern, die Fenster sind Aluminium-Holz und die Heizung ist etagenweise geregelt.

Wenn Sie vermieten

Miete~860 €pro Monat · 640–1.150 €
Amortisation32,5 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 13:04335.000 €

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