Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

84.400 €1.796 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in der Mokranjčeva-Straße im Stadtteil Palilula in Niš bietet auf etwa 48 m² einen Grundriss mit eineinhalb Zimmern in einem Gebäude mit Aufzug. Zur Wohnung gehören ein Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, außerdem ein Kellerraum. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster bestehen aus mehrkammerigen PVC-Profilen mit Wärmeschutzglas und Aluminium-Rollläden. Der Boden ist mit 10 mm starkem Laminat belegt, die Feinsteinzeug-Fliesen sind erstklassig. Die Heizung kombiniert Marmorheizkörper mit Konvektoren in jedem Raum, zusätzlich ist eine Klimaanlage für den Sommer installiert. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, und Käufer der ersten Wohnung können eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten sowie den Kauf über einen Kredit finanzieren.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 250–340 €
Amortisation22,7 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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