Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 99 m² · Niš, Čair

271.860 €2.746 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese modern gestaltete Neubauwohnung liegt im sechsten Stock eines Gebäudes im Stadtteil Čair in Niš, in ausgezeichneter Lage. Die rund 99 m² verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Flur, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Haus verfügt über einen Aufzug, und beim Bau wurden zeitgemäße Materialien verwendet: Energieblock-Wände mit 25 cm Stärke, Steinwolle als Wärmedämmung, Aluminium-Außenfenster und furnierte Innentüren mit massiver Füllung. Die Böden sind als schwimmender Estrich mit integrierter Schalldämmung ausgeführt, im Wohnbereich liegt Mehrschichtparkett, im Bad und auf der Terrasse Feinsteinzeug. Insgesamt sind 36 Stellplätze geplant, davon 18 in der Tiefgarage.

Wenn Sie vermieten

Miete~720 €pro Monat · 680–790 €
Amortisation31,5 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Čair. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 16:47271.860 €

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