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Beograd · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Beograd

197.000 €Maklerprovision 2%
≈ 200.940 € mit Provision
2.213 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweigeschossige Salonwohnung in Zemun bietet auf 89 m² eine Raumaufteilung über zwei Ebenen, die Wohnen und Arbeiten mit einer ruhigen privaten Zone verbindet. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Bad, ein Flur und ein Abstellraum, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie der Zugang zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse von 19 m², die vor der Straße geschützt liegt. Die Wohnung wurde 2021 gründlich saniert und verfügt über eine Sicherheitstür, eine Klimaanlage und eine Videoüberwachung; vorbereitete Leitungen ermöglichen zudem eine Fußbodenheizung. Die Dreiseitenausrichtung sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung, weshalb sich der Raum gleichermaßen für Familien, ein Büro oder ein Studio eignet. Kostenloses Parken befindet sich direkt vor dem Gebäude, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~960 €pro Monat · 850–1.170 €
Amortisation17,1 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 29 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 13:05197.000 €

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