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Niš · Kaufen

Wohnung · 69 m² · Niš

160.000 €2.319 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung am Bulevar Nemanjića in Niš bietet insgesamt 69 m² Wohnfläche, einschließlich zweier Terrassen. Sie liegt im fünften Stock eines älteren, solide gebauten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und lässt dem neuen Eigentümer alle Freiheiten, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren und einzurichten. Die Beheizung erfolgt zentral über das Fernwärmenetz. Die Lage ist sehr praktisch: Delta Planet, ein Gesundheitszentrum, der Fluss Nišava, Kindergarten, Schule, der Park des Heiligen Sava und der Markt sind alle in der Nähe. Im Innenhof des Gebäudes gibt es einen Stellplatz, und rund ums Haus kann man kostenlos und ohne Parkzonen parken. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zum Wohnen, Vermieten oder als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 400–590 €
Amortisation27,8 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 17:33160.000 €

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Distrikt Nekretnine Niš · 4zida160.000 €Originalangebot ↗