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Niš · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Niš

181.800 €Provisionsfrei für Käufer2.273 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese rund 80 m² große Wohnung liegt im obersten, vierten Stock eines neuen Gebäudes, das in der Nähe des Gesundheitszentrums Dom Zdravlja und des Einkaufszentrums Delta in Niš entsteht. Das Haus verfügt über einen Aufzug und nur 12 Wohneinheiten, was ein ruhiges und privates Wohngefühl vermittelt. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei durch einen Flur getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse. Eine 12 cm starke Styropor-Dämmung, Sechs-Kammer-Fenster mit dreifach low-e-verglasten Scheiben und die Zentralheizung aus dem städtischen Heizwerk sorgen für Behaglichkeit über das ganze Jahr, außerdem sind Leitungen für Klimageräte vorgesehen. Die Böden bestehen aus Parkett und Keramik, die Bäder besitzen eine Glasdusche und ein wandhängendes WC, und die Wohnung ist für Internet- und Kabelfernsehanschluss vorbereitet. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 540–650 €
Amortisation25,7 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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21.10.2026, 00:47181.800 €

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