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Beograd · Kaufen

Wohnung · 52.43 m² · Beograd, Surčin

96.996 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Wir stellen Ihnen eine Wohnung in einem Neubau in Ledine vor, dem ersten von mehreren geplanten Objekten an dieser attraktiven Lage, dessen Fertigstellung bis Ende 2026 vorgesehen ist. Das Gebäude entsteht auf Grundlage einer rechtskräftigen Baugenehmigung. Die Wohnung im zweiten Stock hat eine Fläche von 52,43 m² und 2,5 Zimmer, mit Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Speisekammer und Terrasse. Da es im Haus nur wenige Wohnungen gibt, bleibt es ruhig und privat. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung pro Etage und Inverter-Klimaanlagen, und hochwertige Materialien sowie eine gute Dämmung kommen zum Einsatz. In der Umgebung liegen der Flughafen Nikola Tesla, die Autobahn Miloš Veliki, eine Grundschule, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die Wohnung ist als Geschäftsraum eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~510 €pro Monat · 380–580 €
Amortisation15,8 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:4596.996 €

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