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Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

136.910 €2.913 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine neue Wohnung im Zentrum von Niš, gelegen im achten Stock eines Gebäudes vom Typ Po+P+8. Die geplante Fläche von rund 47 m2 umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer und eine Terrasse. Jede Einheit verfügt über eine eigene automatisierte Heiz- und Kühlanlage, die sich per Mobilgerät steuern lässt: Die Fußbodenheizung wird von einem Elektrokessel betrieben, für die Kühlung sorgen Inverter-Klimageräte. Alle Böden sind schwimmend verlegt mit eingebauter Trittschalldämmung, in den meisten Räumen liegt Mehrschichtparkett, im Bad Feinsteinzeug. Die Innentüren sind aus hochwertigem Furnier gefertigt, die Außenfenster aus Aluminium. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant, Käufer einer ersten Wohnung können eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten, und ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–410 €
Amortisation32,6 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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04.11.2026, 12:11136.910 €

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