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Beograd · Kaufen

Wohnung · 59 m² · Beograd, Zvezdara

228.000 €Maklerprovision 2%
≈ 232.560 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Altbaus in Zvezdara liegt nahe dem Severni bulevar am Hang des Zvezdarska-Waldes und bietet dadurch eine ruhige, grüne Umgebung. Fenster auf drei Seiten sorgen für viel Licht, und die Terrasse blickt auf den Park. Ursprünglich war die Wohnung als Zweizimmerschnitt angelegt, später wurden durch Trennwände mehrere Schlafzimmer geschaffen; derzeit ist sie als Sechszimmerwohnung nutzbar und lässt sich leicht wieder in den ursprünglichen Grundriss zurückversetzen. Die Deckenhöhe liegt über dem Standard, es gibt einen Keller, und das gepflegte Haus hat breite Flure und ein großzügiges Treppenhaus. Die Wohnung benötigt eine Renovierung, die Holzfenster befinden sich im Originalzustand. Parken entlang der Straße ist nicht reguliert. Die Immobilie ist lastenfrei und ohne Vermerke im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~670 €pro Monat · 540–770 €
Amortisation28,4 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 09:18228.000 €

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