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Beograd · Kaufen

Wohnung · 36 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle, funktionale Wohnung mit 36 m² liegt im Grundbuch eingetragen im niedrigen Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im Stadtteil Zeleno brdo in der Gemeinde Zvezdara. Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter: ein freundliches Wohnzimmer mit vorgesehenem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein ordentliches, voll funktionsfähiges Bad. Die Etagenheizung arbeitet elektrisch über Heizkörper, sodass Sie den Verbrauch selbst steuern und außerhalb der Heizperiode deutlich niedrigere monatliche Nebenkosten haben. Direkt vor der Wohnung liegt ein überdachter, geschützter Bereich von etwa 10 m², der ausschließlich der Eigentümerin bzw. dem Eigentümer vorbehalten ist und sich perfekt für einen Tisch mit Stühlen im Freien eignet. Die ruhige Lage bietet Privatsphäre und liegt dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen und Hauptverkehrsstraßen.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 380–560 €
Amortisation16,3 Jahre
Rendite6,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 17:4992.000 €

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