Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Niš

89.098 €2.546 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im dreizehnten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Niš, im Stadtteil Svetinikolska crkva. Der offene Grundriss nutzt jeden Quadratmeter gut aus, sodass die 35 m² großzügiger wirken als erwartet. Sie eignet sich als Erstwohnsitz oder als Investition zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über ein Stahlbetontragwerk, solide Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster mit Low-E-Glas, einen Aufzug und eine Split-Klimaanlage. Die Böden sind mit erstklassigem Parkett und Fliesen ausgeführt. Das Objekt befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~290 €pro Monat · 250–340 €
Amortisation25,6 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 21:4889.098 €

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