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Beograd · Kaufen

Wohnung · 113 m² · Beograd, Stari grad

479.000 €4.239 € / m²
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Salonwohnung mit dreieinhalb Zimmern liegt im zweiten Stock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1930 in der Ulica Maršala Birjuzova und überzeugt vor allem durch 3,1 m hohe Decken und den klassischen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit funktionalem Kamin, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein kleines Mädchenzimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum und ein getrenntes WC bilden ein stimmiges Ganzes, das sich gut an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, wobei sämtliche Elektroleitungen erneuert wurden; sie verfügt über Zentralheizung und eine Klimaanlage. Das Gebäude hat einen Aufzug, und zur Wohnung gehört ein 15 m² großer Kellerraum. Die grundbuchlich eingetragene Fläche beträgt 113 m², die gemessene Fläche 125 m². Die Lage mitten im Zentrum von Stari grad, nahe Knez Mihailova, Trg Republike und Obilićev venac, ist besonders attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.700 €pro Monat · 1.370–2.100 €
Amortisation23,5 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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