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Niš · Kaufen

Wohnung · 50 m² · Niš

120.124 €2.402 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 50 m² liegt im 12. von 15 Stockwerken eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes im Viertel Svetinikolska crkva in Niš. Der Open-Space-Grundriss wirkt großzügig und funktional, und die Terrasse bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung eignet sich als erstes Zuhause, für ein Leben zu zweit oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Bauqualität überzeugt mit einem Stahlbetonskelett, Wänden mit Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenstern mit schadstoffarmem Glas, einem Aufzug, Parkett- und Keramikböden sowie einer Split-Klimaanlage. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Im Komplex sind Cafés, Geschäfte und Büroflächen vorgesehen, und ein Stellplatz in der mehrgeschossigen Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 310–420 €
Amortisation27,1 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:54120.124 €

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