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Beograd · Kaufen

Wohnung · 55 m² · Beograd, Blok 4 (Politehnička akademija)

199.500 €Maklerprovision 2%
≈ 203.490 € mit Provision
3.627 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung mit 55 m² liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug im Block 4, unweit der Politehnička akademija. Der originale Grundriss und die doppelseitige Ausrichtung sorgen tagsüber für viel natürliches Licht, was die Wohnung besonders auszeichnet. Vor Kurzem wurde neues Parkett verlegt, und der gute Zustand ermöglicht den sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Das große Wohnzimmer lässt sich zu einem weiteren Schlafzimmer umgestalten; außerdem gehören eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer und eine Loggia dazu. Zur Wohnung gehört zudem ein 4 m² großer Kellerraum. Das Gebäude ist solide gebaut und wird regelmäßig instand gehalten, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und das Institut für Mutter und Kind liegen in unmittelbarer Nähe, sodass sich die Wohnung für Familien, zur Vermietung oder für gewerbliche Nutzung eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~770 €pro Monat · 620–960 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 23:01199.500 €

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