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Beograd · Kaufen

Wohnung · 27 m² · Beograd, Surčin

54.000 €Maklerprovision 2%
≈ 55.080 € mit Provision
2.000 € / m²
+38163347790Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 27 m² große Erdgeschosswohnung liegt in Ledine in Surčin, in einem zweistöckigen Neubau, der sich noch im Bau befindet. Das Gebäude entsteht aus hochwertigen, langlebigen Materialien, und der Einzug ist für Ende 2026 geplant. Die Lage bietet schnellen Zugang zur Autobahn, eine kurze Fahrt zum Flughafen Nikola Tesla und zum EXPO-Komplex, während das Geschäftszentrum von Neu-Belgrad nur wenige Minuten entfernt ist. Ein Parkplatz kann separat erworben werden. In der Projektdokumentation ist die Einheit als Gewerbefläche geführt, weshalb Privatkäufer sie nicht mit einem Bankkredit finanzieren können. Die Kartenansicht ist nur ungefähr.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 330–500 €
Amortisation11,3 Jahre
Rendite8,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 10:0154.000 €

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