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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Novi Sad, Adice

87.000 €Maklerprovision 3%
≈ 89.610 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 41 m² liegt im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes innerhalb einer modernen Anlage städtischer Villen in Adice, Novi Sad. Die kleinere, ruhigere Wohngemeinschaft bietet Ruhe, während wichtige Einrichtungen der Stadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein Smart-Home-System, eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen und hochwertige Keramikfliesen sorgen für Komfort. Anthrazitfarbene PVC-Fenster, Glasgeländer an den Terrassen und eine SIG-Sicherheitseingangstür verleihen dem Zuhause eine moderne Note. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Eine Mehrwertsteuerrückerstattung ist möglich, was einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellen kann.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 370–440 €
Amortisation18,1 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Adice. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 18:1687.000 €

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