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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

157.300 €2.420 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine 65 m² große Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in Duvanište, Niš, zwischen Zone 2 und dem Zentrum des Stadtteils. Der Grundriss ist durchdacht: Von dem Flur gelangt man in jeden Raum, und das Wohnzimmer mit Esszimmer und separater Küche bietet Platz für ein angenehmes Familienleben. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Loggien und ein Abstellraum. Das Gebäude befindet sich im Bau und soll 2027 fertiggestellt werden; ein Parkplatz oder Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ausgestattet ist die Wohnung mit Aluminiumfenstern mit Argonfüllung, Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, hochwertigen italienischen Granitfliesen und Geberit-Sanitärsystemen. Sie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 350–450 €
Amortisation29,8 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20157.300 €

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