Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Niš

94.000 €2.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine neue 47 m² große Wohnung im ersten Stock eines im Bau befindlichen fünfgeschossigen Gebäudes in Palilula, Niš, nahe der Mokranjčeva-Straße, bietet eineinhalb Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Haus entsteht aus hochwertigen Materialien durch einen Bauherrn mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Wohn- und Geschäftsgebäuden. Die ruhige Lage liegt verhältnismäßig nah am Busbahnhof, mehreren Supermärkten, dem Markt und der Grundschule. Der Einzug ist für Frühjahr 2027 vorgesehen, der Kauf ist bar oder mit einem Wohnkredit möglich. Käufer, die ihre erste Immobilie erwerben, können unter Umständen eine 10%ige Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~310 €pro Monat · 250–340 €
Amortisation25,3 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 12:2094.000 €

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