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Beograd · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Beograd

175.000 €Maklerprovision 2%
≈ 178.500 € mit Provision
3.571 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 49 m2 liegt im zweiten von fünf Stockwerken im Stadtteil Zvezdara in Belgrad, in einer ruhigen, etwas zurückversetzten Straße. Zwei Hauptverkehrsstraßen sind in unmittelbarer Nähe, und in Mirijevo finden sich alle alltäglichen Einrichtungen, darunter ein Gesundheitszentrum, ein Grünmarkt, zahlreiche Supermärkte und ein Kindergarten. Das Gebäude ist solide gebaut, verfügt über einen Aufzug und ist tadellos gepflegt, außerdem steht ein großer Parkplatz zur Verfügung, der nur von den Bewohnern der umliegenden Häuser genutzt wird. Der Grundriss nutzt den Raum sehr gut aus und bietet viel Stauraum. In der Wohnung bleiben sämtliche Einbauelemente erhalten, also die Küche, die Badausstattung und die Einbauschränke. Mit der Terrasse kommt die Wohnung auf insgesamt 52 m2, und dank der guten Dämmung sind die monatlichen Nebenkosten sehr günstig. Außerdem ist eine Inverter-Klimaanlage vorhanden.

Wenn Sie vermieten

Miete~550 €pro Monat · 490–650 €
Amortisation26,5 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 13:51175.000 €

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