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Beograd · Kaufen

Wohnung · 112 m² · Beograd

347.000 €Maklerprovision 2%
≈ 353.940 € mit Provision
3.098 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vierzimmerige Wohnung mit 112 m² liegt im dritten Stock eines rund zwanzig Jahre alten Gebäudes im ruhigen, überwiegend wohnlich geprägten Stari Košutnjak in Rakovica. Der zweigeschossige Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereich klar: Unten befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche und ein separates Arbeitszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, oben liegen zwei getrennte Räume. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert, das Bad erneuert, das Parkett aufgearbeitet, die Wände gestrichen und das Dach instand gesetzt. Beheizt wird mit norwegischen Radiatoren. Grünflächen, Schulen, ein Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der Nähe, was sich gut für Familien eignet. Im Hof steht ein gemeinsamer Parkplatz zur Verfügung, und der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~950 €pro Monat · 850–1.070 €
Amortisation30,4 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 7 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rakovica opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 10:23347.000 €

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