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Beograd · Kaufen

Wohnung · 31 m² · Beograd

72.000 €Maklerprovision 2%
≈ 73.440 € mit Provision
2.323 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese kleine, grundbuchlich eingetragene Wohnung mit 31 m2 liegt in Karaburma, einem ruhigen, grünen Stadtteil Belgrads mit guter Anbindung ins Zentrum und in alle übrigen Teile der Stadt. Parks prägen die Umgebung, und alltägliche Einrichtungen sind in der Nähe. Das Gebäude ist älteren Baujahrs, aber hervorragend gepflegt und verfügt über eine Gegensprechanlage. Die Wohnung liegt teilweise im Souterrain, wobei das Gefälle dafür sorgt, dass sie nicht gleichmäßig eingegraben ist; jeder Raum hat Tageslicht. Die Heizung ist elektrisch, die Nebenkosten sind außergewöhnlich niedrig. Sie wird möbliert verkauft und eignet sich somit gut als sichere Anlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–410 €
Amortisation17,1 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 05:2072.000 €

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