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Beograd · Kaufen

Wohnung · 107 m² · Beograd

495.000 €Maklerprovision 2%
≈ 504.900 € mit Provision
4.626 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle und großzügige Salonwohnung in Vračar umfasst 107 m² mit vier Zimmern und befindet sich in einem Altbau mit dem Charme klassischer Architektur. Deckenhöhen von 3,30 m verleihen den Räumen Eleganz und ein Gefühl von Weite. Die Wohnung liegt im dritten von vier Geschossen und verfügt über einen privaten Aufzug, der nur zwischen Erdgeschoss und diesem Stockwerk verkehrt. Dreiseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel Tageslicht und Ausblick nach allen Seiten. Das Gebäude steht in einer ruhigen Straße, fern von Lärm und Luftverschmutzung, mit einer sorgfältig sanierten Fassade. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und eignet sich damit verlässlich für das Familienleben ebenso wie für einen repräsentativen Geschäftsraum.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.600 €pro Monat · 1.340–1.840 €
Amortisation25,8 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 03:49495.000 €

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