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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 34 m² · Novi Sad

65.756 €1.934 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 34 m² liegt im Erdgeschoss im Novi-Sader Stadtteil Alibegovac, innerhalb einer geschlossenen Anlage mit nur 24 Wohnungen in sechs Gebäuden. Ruhe und Privatsphäre prägen hier den Alltag, und zur Anlage gehört eine gepflegte Grünfläche von 1.500 m² mit Spazierwegen, Spielplätzen und einem Fitnessbereich im Freien. Die Gebäude sind aus Thermoblöcken mit zusätzlicher Dämmung errichtet, wodurch Heiz- und Kühlkosten deutlich sinken. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen und ein Smart-Home-System zur Steuerung des Zuhauses. Für Sicherheit sorgen eine geschlossene Zufahrt mit Schranke und Videoüberwachung, zudem stehen Parkplätze und Garagen zur Verfügung. Die ersten drei Gebäude sollen im Oktober 2027 fertiggestellt werden, die übrigen drei im Oktober 2028.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 350–490 €
Amortisation13,4 Jahre
Rendite7,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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