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Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

106.215 €2.004 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Ledena Stena in Niš wird diese Zweizimmerwohnung in einem Neubau angeboten, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Straße unweit der NIS-Tankstelle. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Für die Wärme sorgen eine Inverter-Klimaanlage und ein norwegischer Heizkörper. Zur Ausstattung gehören eine Sicherheitseingangstür, Rehau-PVC-Fenster mit Rollläden, Tarkett-Parkett, spanische Fliesen im Format 60x60 cm und eine Geberit-WC-Anlage. Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten; der Baubeginn ist für Juli 2026 und die Fertigstellung für Dezember 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 340–440 €
Amortisation23,3 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 13:51106.215 €

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