Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Beograd

135.000 €Maklerprovision 2%
≈ 137.700 € mit Provision
2.547 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 53 m² liegt im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes in einem der schönsten Teile des alten Cerak im Belgrader Stadtteil Čukarica. Der Grundriss ist außergewöhnlich: Die Wohnung ist zweiseitig orientiert, und ein großzügiger zentraler Flur erschließt alle Räume. Zwei große Zimmer blicken zum Innenhof, während die Straßenseite einen großen kombinierten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie einen Ausgang auf die Terrasse bietet. Dank dieser Aufteilung lässt sich die Wohnung praktisch als Zweieinhalb- oder Dreizimmerwohnung nutzen. Eine Schule, ein Kindergarten, ein Park und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist im Originalzustand und benötigt eine komplette Sanierung, besitzt jedoch bereits einen klassischen Parkettboden. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~570 €pro Monat · 470–680 €
Amortisation19,7 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Čukarica opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 13:03135.000 €

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