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Niš · Kaufen

Wohnung · 57 m² · Niš

136.500 €2.395 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 57 m² liegt im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes im Stadtteil Pantelej in Niš und bietet einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer, das in Esszimmer und Küche übergeht, zwei Schlafzimmern sowie einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Der Zugang zum Gebäude erfolgt per Fingerabdruck, und Klimaanlage, Heizung sowie elektrische Rollläden lassen sich über eine WLAN-App steuern. Hinter dem Haus erwartet die Bewohner ein gemeinsamer, privater Innenhof mit Spielbereich für Kinder, Veranda und Grillplatz. Die Bauweise umfasst ein Stahlbetontragwerk, gute Wärme- und Schalldämmung, Eichenparkett und einen Aufzug. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für April 2027 geplant. Geeignet als erstes Zuhause, für das Familienleben oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 340–500 €
Amortisation28,4 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 09:37136.500 €

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