Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 91 m² · Novi Sad

283.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit 91 m² liegt im oberen Geschoss einer neueren städtischen Villa in der Petefi Šandora Straße im Stadtteil Telep in Novi Sad. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Da die Wohnung nach drei Seiten ausgerichtet ist, flutet den ganzen Tag über viel natürliches Licht die Räume. Die Fußbodenheizung wird mit Gas betrieben, und die Heizkosten fallen nur in der Heizsaison nach tatsächlichem Verbrauch an. Die 23 m² große Dachterrasse zählt nicht zur Wohnfläche, bietet aber zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Ein Parkplatz im Innenhof ist im Preis enthalten, und mit nur vier Wohnungen liegt die Villa in einem ruhigen Viertel der Stadt nahe dem Patriarch-Pavle-Boulevard.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.240 €pro Monat · 860–1.530 €
Amortisation19,0 Jahre
Rendite5,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 05:53283.000 €

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