Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 92 m² · Niš

189.600 €2.061 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dreizimmerwohnung am Bulevar Nemanjića in Niš, gleichermaßen geeignet zum Wohnen und zur Vermietung. Die eingetragene Fläche beträgt 79 m2, dazu kommen zwei Terrassen von etwa 13 m2. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines solide gebauten Hauses ohne Aufzug, mit Parkett in den Zimmern, Keramikfliesen in Küche und Bad sowie hochwertigen slowenischen Fenstern und Türen. Sie wird mitsamt Einrichtung und Haushaltsgeräten verkauft, die Zentralheizung in der Wohnung ist abgeschaltet, sodass nur der tatsächliche Verbrauch bezahlt wird. Zum Objekt gehören außerdem ein Dachboden, der zu Wohnraum ausgebaut werden kann, ein großer Keller von rund 30 m2, das Alleineigentum (1/1) und die Möglichkeit des Kaufs mit einem Wohnungsbaukredit.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 520–720 €
Amortisation25,1 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar Nemanjića. Vor Steuern und Leerstand.

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22.10.2026, 04:02189.600 €

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