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Beograd · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Beograd

165.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 53 m² im 3. Stock eines gepflegten Hauses ohne Aufzug, im Herzen von Karaburma, in einer Straße mit vollständiger Infrastruktur. Die Wohnung ist teilweise renoviert, hell und praktisch geschnitten, mit Flur, gemütlichem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Loggia. Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, und der ordentliche Zustand erlaubt sofortigen Einzug, optional mit kleineren Arbeiten nach Wunsch. Die Buslinien 16, 23 und 25 verbinden gut mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen, in der Nähe liegen das TC Big Fashion, große Supermärkte, Schulen und eine Fakultät. Ruhige Gegend mit viel Grün und kostenlosen öffentlichen Parkplätzen rund um das Gebäude. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, was zusätzliche Sicherheit bietet. Geeignet für Familien oder als Renditeobjekt zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~610 €pro Monat · 500–760 €
Amortisation22,5 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 22:03165.000 €

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