Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 30 m² · Novi Sad

82.317 €2.744 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Mišeluk bietet eine seltene Verbindung aus ruhiger Umgebung und schneller Anbindung an die Stadt. Diese 30 m² große Wohnung liegt im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in einem Stadtteil, der zu den vielversprechendsten Lagen von Novi Sad zählt. Das Einkaufszentrum Promenada erreicht man in etwa fünf Autominuten, das Stadtzentrum in weniger als zehn Minuten, und die Most-slobode-Brücke liegt ganz in der Nähe. In der Umgebung finden sich eine Pferderennbahn, das neue RTV-Gebäude sowie moderne Gesundheitseinrichtungen, und die geplante kommunale Erschließung sowie der Ausbau des Verkehrsnetzes erhöhen den Wert des Viertels zusätzlich. Im Inneren überzeugt die durchdachte Ausstattung: hochwertige PVC-Fenster mit guter Wärme- und Schalldämmung, Trennwände aus Gipskarton, Eichenparkett von Tarkett sowie Keramikfliesen in Bad und Küche. Eingebaute Klimageräte, eine Sicherheitseingangstür, Videoüberwachung der Gemeinschaftsflächen und eine Heizung mit Kalorimetern, bei der Sie genau die verbrauchte Wärme bezahlen, runden das Angebot ab.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 320–410 €
Amortisation19,1 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 09:1882.317 €

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