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Niš · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Niš

136.200 €3.027 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Ein moderner Neubau nahe dem Gesundheitszentrum und dem Delta Planet, mit Kindergarten, Schule, Geschäften, Markt, mehreren Parks und der Nišava-Uferpromenade in unmittelbarer Nähe. Die etwa 45 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung liegt im dritten Stock und ist nach Norden ausgerichtet. Sie bietet einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das Gebäude entsteht bei einem zuverlässigen Investor, der seit über zwanzig Jahren auf dem lokalen Markt tätig ist. Im Inneren erwarten Sie mehrschichtiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinfliesen, schallgedämmte Böden und hochwertige Sanitärausstattung. Ein geräuscharmer Kone-Aufzug erschließt das Haus, und Heizung sowie Kühlung erfolgen über eine smarte Wärmepumpe oder das städtische Fernwärmenetz. Die Fertigstellung ist für Oktober 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 320–420 €
Amortisation33,4 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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22.10.2026, 14:48136.200 €

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