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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

147.750 €
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 65 m² große Zweizimmerwohnung liegt im Stadtteil Pantelej in Niš, in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex in sehr guter Lage. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Gebäude wurde nach zeitgemäßen Wohnstandards mit hochwertigen Materialien und hoher Energieeffizienz geplant. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit integrierten Thermorollläden, Parkett, modern gestaltete Keramik im Bad und Etagenheizung. Eine Vorinstallation für Split- bzw. Multisplit-Klimageräte ist vorhanden, und ein integriertes Smart-Home-System erleichtert die Steuerung wichtiger Funktionen. Zusätzlich steht eine großzügige, zweigeschossige Tiefgarage zur Verfügung. Käufer einer ersten Wohnung können 10 % Mehrwertsteuer zurückerhalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~430 €pro Monat · 380–500 €
Amortisation28,6 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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22.10.2026, 06:02147.750 €

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