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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

196.800 €3.028 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Moderner Neubau in Niš, in der Nähe des Gesundheitszentrums Dom Zdravlja und von Delta Planet, verbindet ruhiges Wohnen mit alltäglicher Bequemlichkeit. Die 65 m² große Wohnung mit drei Zimmern liegt im zweiten Stock, ist nach Süden ausgerichtet und besitzt eine Terrasse; zum Angebot gehören ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Kindergarten, Schule, Geschäfte, Markt, mehrere Parks und der Nišava-Kai sind in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude entsteht bei einem Bauherrn mit über zwanzig Jahren Erfahrung auf dem Markt und bietet hochwertige Fenster, Schallschutz, Parkett und Feinsteinzeug sowie einen geräuscharmen Aufzug. Die Wärme liefert eine Wärmepumpe oder das städtische Fernwärmenetz, der Abschluss der Arbeiten ist für Oktober 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 430–530 €
Amortisation34,2 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:44196.800 €

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