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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

145.000 €2.231 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 65 Quadratmeter große Wohnung mit zweieinhalb Zimmern liegt im zweiten Stock eines im Bau befindlichen Hauses im Stadtteil Palilula in Niš, in ruhiger Lage nahe der Rasadnik Ambulante, etwa zehn Gehminuten von Kalča entfernt. Das Gebäude ist ein kleinerer Bau mit neun Wohnungen, der aus hochwertigen Materialien errichtet wird. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Es werden Rehau-Fenster eingebaut, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung, ergänzt durch eine etagenweise Heizung. Der Boden ist mit erstklassigem Parkett aus gedämpfter Buche belegt. Ein Stellplatz auf dem Grundstück und ein Abstellraum im Gebäude sind im Preis enthalten. Der Einzug ist für Dezember 2026 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 280–420 €
Amortisation33,6 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 21 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:32145.000 €

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