Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 57.61 m² · Niš

138.500 €2.404 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Luxuriöse Zweieinhalbzimmerwohnung mit 57,61 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines neuen SMART-Gebäudes im Stadtteil Pantelej, in der Studenička-Straße nahe dem zweiten Kreisverkehr. Maxi, Lili, zwei neue Schulen und ein Einkaufszentrum sind in einer Minute zu erreichen, was die Lage besonders gefragt macht. Das Gebäude ist als Smart-Home-System konzipiert: Eingang per Fingerabdruck und ein zentrales Tablet zur Steuerung von Klimaanlage, Elektroboiler, Herd, Warmwasserboiler und elektrischen Rollläden. Kauf direkt vom Bauträger, Finanzierung über Kredit möglich. Die Fertigstellung ist bis April 2027 vorgesehen; Stellplatz oder Garage können hinzugekauft werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~400 €pro Monat · 350–500 €
Amortisation28,9 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 13:28138.500 €

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