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Beograd · Kaufen

Wohnung · 31 m² · Beograd

93.000 €3.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 31 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gemax-Gebäudes aus dem Jahr 2008 in Krnjača verbindet Komfort mit Praktikabilität. Die Immobilie verfügt über ein vollständiges Smart-Home-System, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, optisches Internet und eine Alarmanlage, und die Einbaumöbel erleichtern den Alltag zusätzlich. Der Ausgang zur 17 m² großen Terrasse, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, ist mit einem Metallgitter gesichert, und auf dem Dachboden steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Parkplatz wird nach Absprache genutzt; derzeit wird die Fläche gewerblich genutzt und eignet sich für Büro, Studio, Praxis oder Salon. Mit einer einfachen Umgestaltung lässt sich daraus eine Wohnung mit eineinhalb Zimmern machen. Das Viertel ist urban und planmäßig angelegt, mit breiten Gehwegen, Grünflächen und einem Kinderspielplatz.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 300–410 €
Amortisation21,5 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula opština. Vor Steuern und Leerstand.

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