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Eine Einzimmerwohnung im Erdgeschoss nahe dem Kej in Novi Sad, mit 30 Quadratmetern Wohnfläche. Derzeit wird sie als Geschäftslokal genutzt, und die Lage zur Straße macht sie gut auffindbar. Die Raumhöhe beträgt 3,3 Meter, was für ein luftiges Gefühl sorgt. Zur Ausstattung gehören ein kleines Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und ein separates Zimmer, sodass der Grundriss schlicht und praktisch ist. Geeignet für alle, die einen gut erreichbaren Raum im Herzen der Stadt suchen.

apartment · 30 m² · Novi Sad, Kej

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Erdgeschosswohnung mit einem Raum an der Beogradski Kej in Novi Sad, 30 m² groß, im Kataster als Wohnung eingetragen, lässt sich aber unkompliziert wieder als Geschäftsfläche nutzen. Drei Seiten prägen den Charakter: die Straßenfront, eine eingezäunte Terrasse auf der Rückseite und die breiteste Seite zur Donau hin mit Blick auf den Flusshafen, an dem Kreuzfahrtschiffe anlegen. Die Promenade ist nur etwa zehn Sekunden zu Fuß entfernt, rund 80 Meter. Die Raumhöhe von 3,3 Metern ermöglicht eine Galerie, wodurch sich die nutzbare Fläche auf etwa 42-44 m² erweitern ließe. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand; regelmäßiges Streichen und der Austausch des Laminats stehen an, weshalb sie sich für Käufer eignet, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein separates Zimmer blickt auf die Terrasse und den Hof, Bad, Wohnbereich und Küche vervollständigen den Grundriss.

30.10.2026, 12:48	81.000 €
24.10.2026, 18:16	90.000 €

Quelle	Preis	Originalangebot
House nekretnine	81.000 €Maklerprovision 3% ≈ 83.430 € mit Provision	Originalangebot ↗
4zida	81.000 €	Originalangebot ↗

Wohnung · 30 m² · Novi Sad, Kej

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