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Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš

162.760 €2.583 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neue, funktionale Wohnung mit 63 m2 im zweiten Stock eines im Bau befindlichen fünfstöckigen Gebäudes im Stadtteil Škola in Niš, unweit des Palilula-Marktes. Sie umfasst zweieinhalb Zimmer, eine Küche mit Essbereich und eine Terrasse und ist nach Osten ausgerichtet. Das moderne Haus besticht durch eine hinterlüftete Fassade aus Swisspearl-Platten, dreifach verglaste, argongefüllte Fenster und elektrische Rollläden. Die Böden sind mit großformatigem dreischichtigem Parkett und großformatigen Fliesen belegt, in den Bädern kommen importierte Sanitärobjekte und smarte Durchlauferhitzer zum Einsatz, jede Wohnung erhält einen eigenen Kessel mit Smart-System, Inverter-Klimaanlagen sind vorgesehen. Das Gebäude erhält eine Videoüberwachung und eine Video-Gegensprechanlage, Geschäfte, Apotheken und der Markt liegen in der Nähe, der Park Čair ist etwa fünf Gehminuten entfernt und die Fußgängerzone der Innenstadt 7 bis 8 Minuten zu Fuß.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 360–530 €
Amortisation30,1 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:52162.760 €

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