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Beograd · Kaufen

Wohnung · 32 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig renovierte Zweizimmerwohnung mit 32 m² im Stadtteil Vračar ist ohne weitere Investitionen sofort bezugsfertig. Alles wurde von Grund auf erneuert, darunter neue Fenster und Türen in der gesamten Wohnung, neue Böden, ein komplett neues Bad und eine durchgehend neue Elektroinstallation. Die Wohnung liegt im Souterrain eines Wohnhauses und umfasst einen Teil des Hofs vor dem Eingang sowie eine gemeinsam genutzte Abstellkammer direkt neben der Wohnung. Die Lage gehört zu den gefragtesten in Belgrad, mit Geschäften, Cafés, Schulen und Grünflächen in der Nähe, gut angebundenem öffentlichem Nahverkehr und dem Stadtzentrum in wenigen Minuten. Dank Lage und Renovierung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage, sowohl für Kurzzeit- als auch Langzeitvermietung. Die grundbuchlich eingetragene Fläche beträgt 24 m², die tatsächlich gemessene Fläche 32 m².

Wenn Sie vermieten

Miete~550 €pro Monat · 470–630 €
Amortisation15,9 Jahre
Rendite6,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 05:49105.000 €

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