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Pančevo · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Pančevo

133.542 €2.226 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im ersten Stock im Stadtteil Margita in Pančevo bietet auf 60 m² zwei Zimmer und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren. Der Bau ist noch im Gange, die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbaustadium, und der Einzug ist geplant, sobald das Gebäude etwa 80% erreicht hat. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit verbundener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen. Sechskammer-PVC-Fenster, Dreifachverglasung und 10 cm Steinwolldämmung sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung, während Fußbodenheizung und Fliesen in allen Räumen zusätzlichen Komfort schaffen. Die Fassade ist mit Demit verkleidet, und unterirdische oder oberirdische Garagenstellplätze können zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Nähe zur Altstadt Gornji grad verbindet ruhige Umgebung mit schneller Erreichbarkeit des Zentrums.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 420–570 €
Amortisation22,3 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 28 ähnlichen Mietwohnungen in Pančevo. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 04:03133.542 €

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