Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Niš

165.000 €2.063 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Dreizimmerwohnung liegt im Zentrum von Niš, im Stadtteil Medijana, im vierten Stock. Zum Wohnbereich gehören ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine Speisekammer, außerdem gibt es eine Terrasse. Eine umfassende Renovierung hat PVC-Fenster und -Türen, Küche, Bad und Parkett erneuert, sodass vor dem Einzug keine weiteren Investitionen nötig sind. Das Gebäude hat keinen Aufzug, die Heizung erfolgt zentral über das Fernwärmenetz. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, was beim Kauf zusätzliche Sicherheit gibt. Ideal für eine Familie, die Komfort ohne Umbauarbeiten schätzt.

Wenn Sie vermieten

Miete~540 €pro Monat · 480–660 €
Amortisation25,5 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:52165.000 €

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