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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Novi Sad

123.600 €3.531 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 35 m² große Zweizimmerwohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses im Herzen von Grbavica, einer der gefragtesten Lagen in Novi Sad. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Fahrradraum, und der durchdacht geschnittene Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll. Die Wohnung bietet einen angenehmen und praktischen Rahmen für den Alltag und eignet sich sowohl zum Selbstbewohnen als auch zur Vermietung. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Durch die anhaltend hohe Nachfrage ist die Immobilie auch aus Investorensicht besonders interessant. Der Kauf lässt sich zudem mit einem Wohnungsbaukredit finanzieren.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 370–450 €
Amortisation24,5 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 13:05123.600 €

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