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Beograd · Kaufen

Wohnung · 35 m² · Beograd

87.500 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese neu errichtete Einzimmerwohnung mit Nebenraum hat 35 m² und liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Teil von Batajnica, nahe bei Schule, Kindergarten und Stadtbuslinien. Das Gebäude verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung, die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen. Gebaut wird nach hohen Standards: Hohlblockziegel-Konstruktion, dicke Wärmedämmung und kräftige Schalldämmung zwischen den Wohnungen sorgen für Wärme und Ruhe. Der Energiepass der Kategorie C, die Heizung über einen eigenen Elektrokessel und die Inverter-Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort. Im Inneren finden sich Eichenparkett und spanische Keramikfliesen, das Objekt ist videoüberwacht und es besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz separat zu erwerben.

Wenn Sie vermieten

Miete~470 €pro Monat · 350–520 €
Amortisation15,5 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 05:0687.500 €

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