Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 25 m² · Beograd

80.000 €Maklerprovision 1,5%
≈ 81.200 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses kompakte Studio mit 25 m² liegt im Untergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug in Karaburma im Stadtbezirk Palilula und eignet sich als erste eigene Wohnung oder als Investition zur Vermietung. Die Immobilie ist bereits im Grundbuch eingetragen und kann sofort bezogen werden, ohne zusätzliche Investitionen. Der Grundriss ist praktisch durchdacht: Wohnbereich, Essplatz und Schlafzone bilden eine gemeinsame Einheit, dazu kommen ein separates Badezimmer, eine Küche und ein Abstellraum, was bei dieser Größe selten ist. Beheizt wird mit einem TA-Ofen plus Klimaanlage, und die monatlichen Hauskosten sind niedrig. Die Lage bietet gute Anbindung an die Stadt, mit öffentlichem Nahverkehr und Geschäften in der Nähe, und das Zentrum ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 320–400 €
Amortisation18,0 Jahre
Rendite5,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 00:1980.000 €

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