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Niš · Kaufen

Wohnung · 75 m² · Niš, Čalije

165.000 €2.200 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Čalije liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet 75 m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer sowie einer Terrasse. Das Gebäude entsteht nach hohen Energieeffizienzstandards, und die 20 cm starken, mehrschichtigen Gitterblockwände erhalten eine passende Wärmedämmung und eine fertige Fassade. Auf dem Boden wird Parkett verlegt, die Fenster und Türen sind aus Aluminium, und die Heizung erfolgt über Wärmepumpen mit Fan-Coil-Geräten. Dieser Teil von Niš hat sich in den vergangenen Jahren infrastrukturell stark entwickelt und ist gut mit dem übrigen Stadtgebiet verbunden, sodass er sich gut für ein komfortables Familienleben eignet, mit allem Notwendigen in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 420–570 €
Amortisation27,5 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 19:47165.000 €

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