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Diese Einzimmerwohnung in Palilula liegt im hohen Erdgeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes und bietet 20 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen, eingetragenen Abstellraum von 10 m², der als Büro oder Arbeitsecke genutzt werden kann. Sie öffnet sich zu einem ruhigen Innenhof und vermittelt trotz der zentralen Lage ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Das Haus ist gepflegt und gut instand gehalten, mit Aufzug, Videoüberwachung und einem Kellerraum für jede Wohnung. Direkt vor dem Gebäude gibt es einen großen Parkplatz mit Rampe, und der Tašmajdan-Park, der Markt Palilula sowie zahlreiche Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt.

apartment · 30 m² · Beograd, Palilula

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Helle, praktisch aufgeteilte Wohnung in Palilula, in der Ilije-Garašanina-Straße, nur wenige Schritte vom Grün des Tašmajdan-Parks entfernt. Auf insgesamt 30 m² finden sich ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer und eine Toilette, dazu ein separater Zusatzraum für vielseitige Nutzung. Dank des Grundrisses eignet sich die Fläche für ein Büro, ein Studio oder eine kleine Firma. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes. Wer funktionale Räume an einer gefragten Lage in Belgrad sucht, sollte sich dieses Objekt genauer ansehen.

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Diese funktionale 30 m² große Wohnung in der Ilije-Garašanin-Straße im Belgrader Stadtteil Palilula bietet zwei getrennte Bereiche, die sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Der Hauptbereich mit 20 m² eignet sich als Wohn- oder Arbeitsraum, während der zusätzliche 10 m² große Raum als Archiv, Lager oder eigenes Büro dient. Die Lage nahe dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern macht sie attraktiv für alle, die einen kompakten Gewerberaum suchen. Der praktische Grundriss passt zu einem ruhigen Geschäft, einem Studio oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dank ihrer Vielseitigkeit ist die Immobilie auch als Investition interessant.

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Ein Einzimmerapartment im hohen Erdgeschoss mit 30 m² Wohnfläche, ruhig zum inneren Hof gelegen und dennoch mitten im Zentrum von Palilula. Neben dem Hauptwohnbereich gehört ein separater 10 m² großer Raum dazu, der je nach Bedarf als Büro, Arbeitsplatz oder praktischer Abstellraum dienen kann. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach eigenem Geschmack gestalten kann. Das Gebäude ist gepflegt und gut instand gehalten, mit Aufzug, Videoüberwachung und einem Kellerraum für jede Wohnung. Direkt vor dem Haus gibt es einen großzügigen Parkplatz mit Rampe, und der Tašmajdan-Park, der Markt Palilulska pijaca sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Ideal zum Wohnen, als Kapitalanlage oder für eine kleine Geschäftsnutzung.

Quelle	Preis	Originalangebot
Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd)	119.000 €Maklerprovision 2% ≈ 121.380 € mit Provision	Originalangebot ↗
Europolis nekretnine	119.500 €	Originalangebot ↗
City Expert	119.900 €Maklerprovision 1,5% ≈ 121.698 € mit Provision	Originalangebot ↗
Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd) · 4zida	119.000 €Maklerprovision 2% ≈ 121.380 € mit Provision	Originalangebot ↗

Wohnung · 30 m² · Beograd, Palilula

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