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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 33 m² · Novi Sad

115.000 €3.485 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung im begehrten Stadtteil Grbavica in der Miše-Dimitrijevića-Straße in Novi Sad bietet 33 m² laut Grundbuch sowie eine verglaste Loggia, die den nutzbaren Wohnraum spürbar erweitert. Sie befindet sich im fünften und obersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und eignet sich gut für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Renovierung hat bereits begonnen: Elektro- und Wasserinstallationen wurden komplett erneuert, PVC-Fenster eingebaut und teilweise Fliesen in Bad und Küche verlegt. Die abschließende Gestaltung von Wänden und Böden steht noch aus. Ein Zugang zu einem Teil der Dachplatte sowie ein zusätzlicher Raum im Gebäudeflur, derzeit als Waschraum genutzt, machen das Angebot noch reizvoller. Grbavica zählt zu den gefragtesten Lagen der Stadt, nahe am Zentrum, an den Fakultäten und an allen Alltagseinrichtungen, und die Wohnung eignet sich gleichermaßen zum Wohnen wie als Renditeobjekt.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 330–420 €
Amortisation24,6 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 37 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Grbavica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:06115.000 €

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