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Beograd · Kaufen

Wohnung · 117 m² · Beograd

425.000 €Maklerprovision 2%
≈ 433.500 € mit Provision
3.632 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse im obersten, fünften Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2008 bietet 117 Quadratmeter in der ruhigen Gajeva-Straße in Vračar, nahe der Grenze zu Zvezdara. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-Essbereich, einer Küche und einer großen Terrasse, die entlang des gesamten Wohnbereichs verläuft und einen offenen Blick über die Stadt bietet. Oben finden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer im ehemaligen dritten Raum sowie ein großzügiges Luxusbad. Italienische Fliesen, Artemide-Beleuchtung und Vimar-Elektrik sorgen für hochwertige Ausstattung, Kamin und vier Klimaanlagen für Komfort. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in der Nähe. Die Wohnung wirkt hell, sehr gepflegt und durchdacht geschnitten.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.750 €pro Monat · 1.460–2.040 €
Amortisation20,2 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 19:19425.000 €

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