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Beograd · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Beograd, Surčin

101.500 €Maklerprovision 2%
≈ 103.530 € mit Provision
2.417 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmer-Wohnung mit 42 m² liegt im zweiten und obersten Geschoss eines Neubaus in Surčin, der nach modernen Standards errichtet wird. Eine 15 cm starke Wärmedämmung und deutsche siebenkammrige PVC-Fenster sorgen für Ruhe und geringen Energieverbrauch, während erstklassiges Massivholzparkett und Granitfliesen italienischer und spanischer Hersteller die Böden veredeln. Eine Inverter-Klimaanlage dient zum Heizen und Kühlen, die Etagenheizung arbeitet mit Strom. Für Sicherheit sorgen eine gepanzerte Eingangstür, Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Mehrere Stadtbuslinien, ein Supermarkt, eine Apotheke, Wechselstuben, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laut Baugenehmigung ist die Wohnung als Geschäftsraum eingetragen, die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 410–520 €
Amortisation20,1 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 5 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 21:19101.500 €

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