Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Niš, Centar

195.000 €2.267 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 86 m² große Dreizimmerwohnung liegt im Stadtteil Centar in Niš, unweit der Rechts- und der Wirtschaftsfakultät. Sie befindet sich im zweiten Stock eines neueren Gebäudes, das 2013 bezogen wurde und über einen Aufzug verfügt. Der Grundriss ist durchdacht und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit getrennter Toilette sowie zwei Terrassen. Die Fenster sind Alu-Holz-Konstruktionen mit Aluminium-Rollläden, die Keramik wurde komplett erneuert und das Parkett ist gehobelt und lackiert. Die Heizung ist elektrisch und etagenweise geregelt, zudem sind zwei Inverter-Klimaanlagen installiert. Das Wohnzimmer blickt nach Südwesten, der Schlafbereich nach Südosten, sodass den ganzen Tag über viel Tageslicht hineinfällt. Die ruhige Gegend bietet Schulen, Kindergärten und Geschäfte in der Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~570 €pro Monat · 490–670 €
Amortisation28,5 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 14:32195.000 €

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